Это не моя инфа а city-data.  А что  собственно вы хотите доказать? Что вы хорошо зарабатываете? или что у вас дом хороший в Сан-Диего?

Я ничего не хочу доказать. Я показываю, что цены, как и доходы, как и недвижимость очень варьируются. . При чем тут мой дом и моя зарлата? Вы с чем несогласны?

Что вы собственно хотите здесь доказать? Что зарплаты в Сан Диего ниже, как и цены на жилье? Но вы же здесь не живете, откуда вам знать? Если вы бы могли поделиться инфо о недвижимости где живете вы, было бы замечательно.

я думаю что всем понятно что рынок недвижимости регулируется. Зависит от спроса, предложения, кредитования

ну как я могу поделиться инфо о недвижимости? Если я поеду в одну сторону- там могут быть дома по миллиону,  поеду  в другую сторону- там возможно будут по 250-400. Если вас интерисубт дома, то вам надо связаться с риэлтором и вам что-то найдут в зависимости от вашего кошелька.  Если спросить у двух человек сколько стоит автомобить, то один может сказать что 100 долларов, а другой что 100 000. И оба скажут правду.

Вообще-то это и был главный поинт первого сообщения в теме.

Нет, судя по форуму тот что "100 долларов", скажет тому что"10 000" что он врет. Форум знаетели такой форум.

Ах Римма, ну что тут скажешь. Предлагаю улыбнуться, картина маслом.  И ковры персидские и восемь комнат хочет профессор)))

Как уже многие начали хвалится здесь дорогми домами и высокими заработками ))то рассудилось и мне по тщательном исследовании жизни славянских трудящихся в америке похвалится хотя бы сначала высокими налогами в казну дяди Сэма))много ли  62 долл в час или не очень покажет перечень  из твоих расходов,например если я живу в гомолиберальной калифорнии где таксы на недвижимось и цены на жилье у людей вызывают изжогу,то даже если я имею и 70 долл в час это по расходам будет приравниватся как если я имею в техасе наполовину меньше,если мой хаус пэймент и налоги наполовину ниже,единственный плюс жизни в калифорнии для меня это климат,который считается самый лутший в америке,все остальное там отстой,приехать туда в отпуск это самое лутшее мне думается но жить там извините,я лутше буду иметь 65 в час в гораздо дешевом штате,чем работать на обеспечение санфранциским ребятам))как то приехала к нам давняя подруга жены в гости из европы,ну и пришел здесь живущий ее родственичек тоже к нам,ну и за столом он решил впечатлить нас своими таксами на недвижимость,которые даже 10 лет назад были уже солидные,то есть тем самым он хотел что бы мы по таксам определили стоимость его дома))и я подумал как же это смешно смотрится со стороны,видать это наша национальная отличительная черта))ну и чем бы будем хвалится когда мы полностью сморщимся,и лицо наше будет похоже на сушенную сливу,нашу похвалу уже никто всерьез принимать не станет,и никому это уже не будет интересно

Такое впечатление, что наличие дома определяет достоинство человека. По крайней мере некоторые упорно делают акцент именно на этом. Можно жить в доме и быть безбожником. И снимать комнату и всем сердцем любить Бога. И наоборот, обратное так же случается...Не с домами мы предстанет перед Ним, а с тем, кому послужили, помогли, накормить и тд.

Всем "американцам"-мира,любви,благодати от Господа нашего Иисуса  Христа.

взаимно. И неамериканцам тоже.

Что за таксы такие ? Почему там надо платить какие-то таксы ? Тогда какой смысл покупать дом. Я в Украине не плачу никаких такс.

А таксы за этот отремонтированный дом будут как за тот старый?

Сколько обходится дом в год - аренда и собственность для сравнения? И ещё вопрос, а когда вы станете совершенно старой и беспомощной, то где вы будете жить и кто вас будет кормить? Это если у вас был дом в аренде.

Как страшно жить в Америке, с одной стороны. Это я о жилье. Трэш какой-то: выплатил ипотеку и теперь тебя душат налоги за жилье. Чуть улучшил дом - они еще поднялись. Стал старый и не можешь платить за СВОЙ дом - дом заберут?  Я правильно поняла? А то не очень вникала. В России что-то похожее с домами на земле. Всех стараются загнать в квартиры с земли, спецом поднимают налоги, чтобы люди не были независимы от государства, выращивая на своей земле пропитание для себя. Стоят и пустуют земли, под ИЖС не дают, т.к.статус земель якобы с/х назначения ,строить дом нельзя. Дурное государство  - стоят и пустуют земли, как у дурного хозяина, не себе и не народу. Зато с телеграммами борятся, придурки. Еще бы слова вообще запретили. Как шутил Дуров , "надо запретить слова. есть информация, что с помощью них общаются террористы"

Все зависит от штата . Если человек будет иметь 35 лет стажа и  он имел хорошую зарплату,  тлтпенсия будет нормальная, если еще все это время отлаживал с зарплаты дополнительные деньги , то может старость прожить безбедно.  И за 35 лет дом то точно выплачен. Таксы или по нашему налог на недвижимость зависит где этот дом находится какая площадь всего имущества  (дом + земля) ну и какой это дом - старый или же отремонтированный. Если в аредованном живёт,  то так и дальше там жить будет . У нас есть специальные апартаменты для пенсионеров если они хотят  . Это одно спальные квартиры максимум две спальни (в Америке зал не считается тут только спальни считают. Односпальные квартиры это кухня спальня и зал ну и ванна туалет) и они дешевле чем другие. Ну это у нас в районе большого Сиэтла. В других штатах все совсем по другому

Надо на землю всегда будет. Смысл в том что это твой дом а не дяди  . Ну и такса всеравно намного дешевле чем аренда. Это если дом не за миллион. У меня например вполне нормальная такса  и я не жалуюсь. Если не ошибаюсь , есть штаты , где нет этой таксы,  но я не уверена, что это правда  . Это когда то мне мой начальник сказал, я даже название этого штата не запомнила

Ну если так только,с ориентиром на будущее.Пока зарплата позволяет.

Как то поделились знакомые американцы что ранее был бум строительства вилл и они построили.А потом это стало огромной обузой из за повышения налогов и стали много продавать и переезжать в город в квартиру.А если дом в неудобном месте то долго продается или приходится снижать цены.

Другое дело микрорайон новый рядом с городом.Благодаря обустройству от города:транспорт,обеспечение,экология со временем квартиры только дорожают. Конечно это хороший выбор.

А что вам посоветовать то? Не хватает зарплаты? Возьмите в кредит акции успешных растущих компаний в хороших брокерских компаниях банков по интернет магазину.В течение квартала они растут на 30%. Купить на просадке(когда понизились)и продать когда повысились(в дни зачисления дивидентов). В течение года 4 раза по 30 получается 120%. То есть вы удвоите свой капитал.Но здесь риски есть.

Можно продавать раз в год когда повысились высоко.Это конечно не так много даст. 50-100%.

Хорошо растут акции гугл,амазон,эйпл,фейсбук,нефтяные,микротехнология,фармацевтические

Хочется большего? Тогда нужно найти знакомого честного трейдера и доверится.Частая покупка и продажа акций приводит к 20 и более % в месяц! .Дивиденты ещё где то около 10% на акцию за год.По квартально 2-3%.

Все эти мировые конфликты влияют на стоимость акций,на их рост.Но богатые компании всё время поддерживают стоимость своих акций,чтобы росли.

Как видите это выше стоимости кредитов банковских на 10% в год.

Ещё чего?Много дополнительных доходов. Ну инкубатор завести,цыплят выращивать... :)))

Ой, это боль.. Например есть суплементал такс. Когда покупаешь новый дом, абсолютно новый, где никто не жил, то, ты будешь обязательно его платить. Это разница в стоимости. Билдер( застройшик) купил землю например за 1000 долларов, а дом ты купил у билдера за 10000, вот будь добр заплати налог на разницу. Иногда только в этом выходит большая сумма. А налог на недвижимость идет отдельно. Сюда же если добавить содержание дома(HOA- это такие шкуродеры, которые заботятся о прилегающей территории, например травка вокруг дома, цветочки, ворота смазать, если они стоят на вьезде из комьюнити и тд)тоже ежемесячно им нужно отстегивать. Отказаться от их услуг ты не имеешь права. Если живешь в старом доме,там часто нет HOA, но тогда все сам.

Однако все хотят попасть а америку))Здесь жить можно,если  есть язык и работа,просто не надо пытаться никого впечатлять,потому что это стоит дорого,аммерика любит тех кто постоянно обновляет машины и дома,что бы сиять на фоне менее удачливых,новые налоги их быстро находят))Американцы они стараются выглядеть беднее чем на самом деле,опять же по причине такс,представители азии(индии особенно)любят впечатлять своими достижениями,но это восточная культура.Во времена союза нерушимого,люди старались попасть в столицы,ибо там был асфальт и можно было ходить в туфлях))потому в городах было престижно жить в центре где была остановка трамвая рядом,здесь же все наоборот,люди стараются жить в тишине,подальше от города,потому что здесь хорошие дороги ведут в любой самый дальшый угол цивилизации и машина это не статус а средство передвижения,но так же как в союзе в престижных местах была закрытая прописка и обладатели этой прописки смотрели на провинцию сверху вниз,с такой же ментальностью наши соотечественники хотят жить в престижных местах,где все стоит дорого,что бы опять же причислить себя к непростым смертным))хотя это и будет стоить им немало,но это все временные трудности,когда они пересядут из машин уже в кресла на колесах,весь это престиж им больше не понадобится,и вообще чем человек проще тем приятней с ним общатся другим

Эти представители(азии), покупают дома за кэш. По крайней мере у нас, и не торгуясь. Мы продавали дом два года назад, пришли к нам покупатели, два парня и девушка, возраста моего сына. Вроде как братья и сестра. Они не торгуясь дали офер и готовы были заплатит наличкой( понятно что не они сами, а их родители). И в нашем районе, скупали азиаты недвижимость аж бегом. Так что там не понт, а реальные инвестмент, который через два года на приличную сумму уже подорожал.

А вот индусы покупают дома по другому. Они семьями скидываются, и живут в дорогом доме несколько поволений вместе. Бабушки-дедушки, дети-внуки. Все вскладчину платят за этот дом. Но, живут в дорогом районе. Белые так не покупают, им такое не свойственно вообще.

У нас в плэйсе шесть домов и тоже свой комюнити.Сосед (брат из нашей церкви)рассказывал ,когда дома были расскуплены, то одна из жительниц,"чистая" американка,агитировала их, какое это счастье жить в комюнити!

Послушали, теперь тратим  деньги и на это,немного правда но все же...

вот это наверно и основная причина по которой идет исход белого населения из Кали вот уже 25 лет,хотя американцы по всей стране стали ненавидеть калифорнийцев когда они приходят.Они приезжают в тихие белые каледж городки где была тихая мирная жизнь и покупают недвижимость не торггуясь,что вздувает цены на местном маркете и делает дома недоступными для местной молодежи,почитайте фоорумы американцев по переезду в америке,они все винят калифорнию за их финансово невыносимую жизнь,но калифорнийцы в свою очередь спасаются от азиатского засилья  в Кали,местные гороворят что даже в парк нормально не заедешь посидеть днем,нужно в очереди постоять пока очередная семья индусов в 45 человек освободит место,я работал с индусами и  у них главное стать крутым,он тебе хвалится будет  что у него все лоеры и врачи друзья,и вчера он был на свадьбе у дочери местного лоера и все в таком духе,он тебе покажет фотки какой у него крутой дом и на какой машине ездит его жена,короче синндром Февды,выдавать себя за кого то великого,потому там в Кали такие цены на жилье и соответственные либеральные таксы,им там уже места мало стало и они перетекают в район Сиатла и Портланда,вздувая цены и таксы по ходу,потому они пребывают в любви у всего местного населения,потому что с ними приходит веселая жизнь

Не наблюдала никакого исхода. Наоборот, народ мечтает жить в Калифорнии. Очень многие приезжают и хотят остаться, особенно климат подкупает конечно.

на фоне огромных индусских семей иногда мелькают белые американцы выгуливая своих собачек,Сан Франциско научил белых людей каким стилем жизни надо жить,что бы выжать из жизни максимум удовольствий,потому не надо много ума что бы догадаться к чему идет дело и какие люди через пару десятков лет будут здесь в большинстве

Основная причина дорогие дома в зарплата не больше чем например в районе Сиэтла.  Плюс законы которые там принимают не всем подходят . У меня много знакомых оттуда уехали и еще уезжают.

Возможно в Сан Франциско так. В Сан Диего  нет такого.

О, дорогой друг, отрок малый - вы прямо в точку - прямо в эпицентр головной боли
всех и каждого в этой стране указали.
Ну а с другой стороны , надо отдать должное , именно это неукоснительное соблюдение
налогового законодательства как на федеральном уровне, так и штатного - есть благо
для тех , кто в свои 40-55 лет эмигрируют в эту страну. Именно из-за этого, что эти налоги
выражаются в таких суммах, и именно из-за того, что неуклонно соблюдается эти законы налогообложения -социальные программы и выплаты пособий до сих пор имеет место быть как для тех , кто являются гражданами данной страны , но и тех , кто имеет статус "беженца" в течении 5 лет, согласно существующего законодательства - в рамках 2-го этапа реформы <велфара>  US Welfare System. И то, что  многие из этих "беженцев" не внесли и цента в эту казну - тоже факт, известный.
Так что , все на своем месте: и казна дяди Сэма и выплаты из этой казны , тоже.

Ну, а это явление - это закономерность , типичое для всех стран, притом

Да , идет дальнейшее расслоение именно в силу размера дохода одних и других.
Как и в каждой развитой стране.

Вот когда -то Дейтрот был преуспевающий, а тепрь, на сегодня - поинтересуйтесь
какова там "картинка сложилась.