Добавить пост
Частые вопросы
Реклама у нас

США, жизнь как есть  

Писатель
+128
|27 Апр 2018
3

В этой теме я бы хотела обсудить жизнь в США. Цены, работы, ну и все, что может интересовать жителей нашей страны. Для начала я бы хотела поговорить о стоимости жизни, а точнее о весьма главном аспекте ее, такой как покупка недвижимости.

Вчера у нас здесь же на форуме был спор о зарплатах, потому я бы хотела уже говорить на цифрах.

Итак, покупка дома. Не могу скзаать о других штатах, но, в Калифорнии, а точнее в Сан Диего стредняя цена на дом 859 тысяч.

https://www.redfin.com/city/16904/CA/San-Diego/home-prices

Конечно, можно найти дешевле, и много домов. Но, я бы хотела обратить внимание на некоторые ньюансы. Во первых район- такая цена дома будет в хороших районах, но, не дорогих, потому как в дорогих будет стоить не дом, а кондо такие деньги. Но, мы возьмен другую цену, поменьше, например 750к.

Мы не будем говорить о покупке дома за наличку, так как основная масса американцев покупает дом в кредит и платит его, что в принципе по сумме часто равняется ренту за подобный дом.

Положа за дом 20 процентов даунпеймента( не спрашивайте где взять более 100 тыс), будем считать что они просто были, мы имеем сумму ежемесячного платежа более 3тыс в месяц. Как известно, кредит на дом могут дать если твой месячный платеж на дом не превышает 30 процентов дохода. Что же мы имеем? 9 тыс  в месяц.

Я понимаю, что цены варьируются от штата к штату, но, прошу на цифрах, обьяснить как можно жить на среднюю зарплату в 20 долларов в час в доме.

Или я как-то не так считаю?

Приглашаю к разговору жителей Америки.

Старожил
+1927
|27 Апр 2018
2

Недвижимость действительно стоит дорого. Но это не значит что средняя зарплата 62 доллара вот ссылка на средние зарплаты нескольких профессий

www.indeed.com/salaries/Salaries,-California

Многие сейчас не покупают дома  и я лично таких знаю  так как на 25 долларов в час тяжело будет платить.  А многие сами строят.

The good things come to those who wait...So, be patient!!!
Старожил
+1698
|27 Апр 2018
2
Цитата Beauty-USA
как можно жить на среднюю зарплату в 20 долларов в час в доме. Или я как-то не так считаю?

Может и не правильно.. К примеру я еще не встречал никого, уехавших в США и вернувшихся разочарованными назад.

Может я тоже чего-то не понимаю..?

... и познаете истину, и истина сделает вас свободными. (Иоан.8:32;)
Писатель
+128
|27 Апр 2018
2
Цитата us-lily
Недвижимость действительно стоит дорого. Но это не значит что средняя зарплата 62 доллара вот ссылка на средние зарплаты нескольких профессий www.indeed.com/salaries/Salaries,-California

Неправильная ссылка у тебя. Вот правильная, которая говорит о конкретных ценах и  зарплате.

http://fox5sandiego.com/2017/08/30/study-117k-salary-needed-to-purchase-san-diego-home/

Инфо правда 2017 года

Так вот, 117 тыс разделить на 52 рабочих недели, и потом разделить на 40 часов будет 56 долларов в час. Это совсем другая сумма, чем в твоих ссылках.

Старожил
+950
|27 Апр 2018
3

В Сан Диего красиво но платить такие деньги полунапрасно почти если доход не велик.  Переехать в другой штат и наслаждаться жизнью путешествуя или чего то другое делая что нравится но не жить лиш для выплаты за дом .

принявший подарки веры, праведности, благодати...
Старожил
+1927
|27 Апр 2018
3

Твоя ссылка это всего лишь расчет сколько надо получать но не получают  моя ссылка конкретно говорит кто сколько получает  . Почитай свою ссылку

The good things come to those who wait...So, be patient!!!
Писатель
+128
|27 Апр 2018
1
Цитата us-lily
Твоя ссылка это всего лишь расчет сколько надо получать но не получают  моя ссылка конкретно говорит кто сколько получает  . Почитай свою ссылку

Я читала свою ссылку. По статистике, около 50 процентов американцев владеют домом(вообще то более 60 процентов, но, я сознательно занижу число). То есть каждый второй. Есть спрос, есть предложение. Если бы дома не покупали, они бы столько не стоили. Кто их покупает?

Я понимаю, что все может варьироваться от штата к штату, но, так как я владею инфо о своем штате, говорю о нем.

То есть выжить на предлоагаемые тобой в ссылке деньги, и тем более купить дом невозможно. Но, есть те, кто получает другие деньги, и их примерно 50 процентов, что немало. Или я не права?

Писатель
+128
|27 Апр 2018
1

http://www.businessinsider.com/how-much-you-need-salary-afford-home-2017-8

The salary needed to qualify in the top-five metro areas — four of which are located in California — exceeds $115,00.

Прекрасная ссылка по городам, с ценами на дома и необходимой зарплатой для их покупки. Там есть и русский Сакраменто, и наш Сан Диего, на пятом месте. Причем за 605 тысяч в Сан Диего можно и купить вот такой сарай, как на фото по ссылке.

Старожил
+411
|27 Апр 2018
3
Цитата Beauty-USA
Кто их покупает?

Покупают те, у кого есть деьги или кто может получить кредит. кто-то заработал на высокооплачиваемой работе, кому-то дом перешел в наследство, кто-то получил наследство, кто-то заработал на предыдущем доме и т.д.

У кого зарплата минимальная, те не живут в домах за 750К. Но это не значит что миллионы людей не работают за минимальную зарплату

Писатель
+128
|27 Апр 2018
2
Цитата omeg
Покупают те, у кого есть деьги или кто может получить кредит. кто-то заработал на высокооплачиваемой работе, кому-то дом перешел в наследство, кто-то получил наследство, кто-то заработал на предыдущем доме и т.д. У кого зарплата минимальная, те не живут в домах за 750К. Но это не значит что миллионы людей не работают за минимальную зарплату

Я не говорила, что "миллионы людей не работают за минимальную зарплату". Но, и миллионы людей получают вполне неплохо и намного выше. Зачем говорить, что все живут на 20 долларов в час, или что это средняя зарплата? Ведь это не так. Миллионы получают больше, и наши с вами соотечественники не исключение.

Писатель
+128
|27 Апр 2018
1
Цитата omeg
Покупают те, у кого есть деьги или кто может получить кредит

А может получить кредит тот, кто работает и имеет соотвественный доход. Бинго!!!!

Старожил
+1927
|27 Апр 2018
4

Что за глупый вопрос кто покупает?  Что все вчера дома купили?  Я свой дом купила 3 года назад и он стоил в 2 раза дешевле. И таких как я много  . Не все ж каждый год дома покупают  . Купил и живешь годами  . Сейчас многие не покупают. Ждут обвала цен. Так что многие могли купить дом 3-5 лет тому назад в сейчас не могут . С 2012 года дома у нас выросли на 50% а зарплата осталась та же  самая  . Так при чем тут цены на недвижимость и зарплаты ? Зарплата не растет с ценами  и это не секрет

The good things come to those who wait...So, be patient!!!
Удален
Mixay
|27 Апр 2018
2
Цитата Beauty-USA
А может получить кредит тот, кто работает и имеет соотвественный доход.

А зачем вам надрываться? Арендуйте.Это гораздо дешевле.Как то читал что в Европе 80% населения арендует а не покупает.В России в 1917 году всего чуть больше миллиона купили недвижимость.

Арендующий имеет преимущество тем,что в случае чего можно сняться и уехать моментально.Выбрать по душе.

Конечно иметь жилье свое лучше.Детям останется.Но если нужно надрываться, то зачем мучится?

Кредит это оковы свободе.

Писатель
+128
|27 Апр 2018
2
Цитата us-lily
Что за глупый вопрос кто покупает?

Нормальный вопрос. Не стоит опускаться на базар. Сейчас покупают, так же как и вчера и год назад и три года назад. Рынок только растет, и доходы так же, как и экономика.

Ты говоришь что многие твои знакомые строят дома, я не знаю ни одного человека, кто бы построил себе здесь дом, допускаю что у вас по другому. Станно что ты упорно не видишь ни цифр приведенных, ни статистики, будучи бухгалтером. Похоже просто уперлась и не хочешь видеть и признать, что твои понятия доходов и жизни так же весьма условные.

Старожил
+1927
|27 Апр 2018
3

Во Львове квартиры в среднем от 30 до 50 тыс. долларов и 80-90% живут в своих квартирах, но зарплата там не 30 тыс. долларов в год а намного меньше  . Нету связи между ценами на дома и средней зарплатой. 62 доллара в час не средняя зарплата в США это тебе все, кто здесь живет говорит , а ты обратное. Или же мы все здесь тупые лгуны, а ты одна всей информацией владеешь? Наши люди часто имеют дополнительный заработок но это не официальная зарплата!!!! А мы говорим об официальной зарплате !!!

The good things come to those who wait...So, be patient!!!
Писатель
+128
|27 Апр 2018
1
Цитата Mixay
А зачем вам надрываться? Арендуйте

Не все так однозначно. Во первых при владении домом списывтся таксы, при ренте нет. Во вторых, цены растут, и купив дом сейчас, реально продать через пару лет тысяч на сто дороже. Это выгодно

Писатель
+128
|27 Апр 2018
2
Цитата us-lily
Львове квартиры в среднем от 30 до 50 тыс. долларов и 80-90% живут в своих квартирах, но зарплата там не 30 тыс. долларов в год а намного

При чем тут Львов? Речь о США, другая страна, другие доходы, другой уклад жизни вообще

 

Цитата us-lily
Нету связи между ценами на дома и средней зарплатой. 62 доллара в час не средняя зарплата в США это тебе все, кто здесь живет говорит

Связь самая прямая, и я объяснила почему.

По поводу 'всех кто здесь живет"...не "все"  а ты, и пару форумчан еще, при чем сами не владеющих инфо не о ценах, ни о зарплатах. Чтоб не быть голословной, я уже привожу примеры на цифрах, Потому как просто примеры не понимаются.

 

Цитата us-lily
Наши люди часто имеют дополнительный заработок но это не официальная зарплата!!!! А мы говорим об официальной зарплате !!

Это вообще к чему??? Банк не даст кредит без официального дохода. Так что твой аргумент вообще здесь не в тему.

Старожил
+1927
|27 Апр 2018
3
Цитата Beauty-USA
не "все"  а ты, и пару форумчан еще, при чем сами не владеющих

Ну у нас нет фобии выставлять себя самой самой поэтому мы не придумываем того чего нет на самом деле. Фото ресторанов и резортов с интернета здесь не вылаживаем, мы вообще не только информацией а вообще ничем не владеем:) такие себе американские бомжи:))) твои все истории давно никто в серьез не воспринимает как ты этого не видишь?

The good things come to those who wait...So, be patient!!!
Писатель
+128
|27 Апр 2018
1
Цитата us-lily
Ну у нас нет фобии выставлять себя самой самой поэтому мы не придумываем того чего нет на самом деле. Фото ресторанов и резортов с интернета здесь не вылаживаем, мы вообще не только информацией а вообще ничем не владеем:) такие себе американские бомжи:))) твои все истории давно никто в серьез не воспринимает как ты этого не видишь

Спасибо, дорогая. Когда аргументов больше нет, пошёл разговор просто унижений и оскорблений. Без комментариев.

В принципе, я ожидала хоть немного более адекватный комментарий- возможно где-то что-то и отличается, ведь мы не можем знать все. Если даже взять одну историю, то каждый расскажет ее на свой лад, так Богом мы сотворены. Но, видимо тебе не свойствен анализ.

Старожил
+300
|27 Апр 2018
4
Цитата Beauty-USA
То есть каждый второй. Есть спрос, есть предложение. Если бы дома не покупали, они бы столько не стоили.

Здесь бы уточнить, что в Америке имеют ввиду, когда говорят: "Мы купили дом".
Это значит что они взяли заем их банка на зо лет, или может на 15 лет.  Вот столько лет они будут этот дом выплачивать, который если и выплатят (если проживут столько), обойдется имЖ стоимость дома +  около 30% стоимости дома, потому что выплачивают то с процентами.  К примеру, если цена вашего дома 100,000, по окончанию 30 лет его выплаты, вы выплатили 130,000.

Не занаю, есть ли такие данные, но число людей в Америке, действительно имеющих свой выплаченный дом - мизерное число.

Писатель
+128
|27 Апр 2018
1
Цитата Василиса
Не занаю, есть ли такие данные, но число людей в Америке, действительно имеющих свой выплаченный дом - мизерное чис

Потому что не выгодно иметь выплаченный дом. Если дом выплачен, то таксы просто заоблачные. Знаю человека, который выплатил дом,и заплатил такие таксы на следующий год, что снова его, свой же дом заложил.

Старожил
+300
|27 Апр 2018
3
Цитата Beauty-USA
А может получить кредит тот, кто работает и имеет соотвественный доход. Бинго!!!!

Заем от банка человек почти любой может получить.  Но сколько ?
Это будет зависеть от вашего заработка.   К примеру, если зарплата у вас небольшая, и вам разрешат заем, ну скажем - $60.000, то вы не сможете купить дом за $100,000 - 150,000.
Но какой-нибудь трудяга, который сам сможет и отремонтировать, и достроить, может купить такой дом, может не в очень хорошем состоянии, и сделать из него теремок.
Что многие из наших людей и делают.   Как говорится:  "Терпение и Труд всё претрут".  
Срабатывает даже в Америке  :-)

Старожил
+2367
|27 Апр 2018
4

ОО,  Beauty-USA - молодец,  как хорошо сформулировали название "США, жизнь как есть " .
а что, можно и об этом поговорить.


И прочитав ваши комментарии -   сделал вывод:  девочки , us-lily/ Beauty-USA - вы уж слишком строго к мнениям друг друга относитесь.

Ведь согласитесь - жизнь  как есть - она у всех разная, как в США , так и во всех других странах.

Вот у меня, самой, жизнь  как есть -   совсем разная была в штате Вашингтон и теперь, на Атлантике , хотя страна - одна и та же - America.
И даже люди , окружающие меня в том штате - совсем по-другому и говорили, и понимали и даже одевались по-иному  чем те, которые окружают меня сейчас.



И еще заметила, как я  сама раздражалась, как непрывычно было для меня, после Сиатла воспринимать эту южную неторпливость, спокойствие и неспешку - как у работников всех видов сервиса (рестораны, автомастерские, парикмахерские, магазинаы и т.д) - никто никуда не поторопиться -
никого это даже и не задевает.

Пятница, после обеда -  прямо как в Испании - сиеста. .
После обеда в пятницу , а подавляющее количество мед офисов и весь день - ни каких докторских визитов - так как эти офисы, включая даже стомтологические - закрыты.

Ну конечно все большие госпитали - открыты.
Первые месяцы  -  никак до меня это не доходилo, все по Сиатловскому графику - круглосуточной жизни и кипучей деятельности еще жила.
Людей местных - пугала. Lol.
А теперь вот - нет, привыкла. И даже стало нравиться

Ну а уж о таких вещах как цены на недвижимость - то это вообще не повод для
споров. Эти цены очень варьируются , и все о них известно , каждому кто пожелает.

Старожил
+300
|27 Апр 2018
3
Цитата Beauty-USA
Потому что не выгодно иметь выплаченный дом. Если дом выплачен, то таксы просто заоблачные. Знаю человека, который выплатил дом,и заплатил такие таксы на следующий год, что снова его, свой же дом заложил.

Да в Америке никогда нельзя сложить ручки и успокоиться, потому что дом у тебя выплаченный.
Налоги платить нужно до дня смерти.  Плюс, к примеру ты залил асфальтом заезд к дому - поднимут налоги на дом.   Если что-то достроил - налоги поднимаются.
Здесь так - если у тебя есть деньги для себя,  то и государству удели.   К сожаленю.

Потом, если у вас пошло не так с личным бизнесом, если у вас случилась беда, появилось столько счетов за лечение, что у вас нету денег выплатить - ваш дом пойдет в ход.  
Ещё слышу от пожилых американцев, что каким-то образом дом тоже могут взять под залог (как это  точно делается - не знаю), если тебе пора в дом престарелых, а твоя пенсия не настолько большая, чтобы оплатить твоё проживание там, и уход за здоровьем.

Старожил
+300
|27 Апр 2018
3
Цитата us-lily
62 доллара в час не средняя зарплата в США это тебе все, кто здесь живет говорит , а ты обратное. Или же мы все здесь тупые лгуны, а ты одна всей информацией владеешь?

$62 час - дай Бог каждому.
Это не средний заработок, а намного повыше.
Если Бьюти только про Сан Диего говорит, я не в курсе.  Но говорить о всей Америке так нельзя, это не средний заработок. 
Здесь есть очень бедные штаты и города.  Мы однажды проезжали городок в Вирджинии, там уголь добывают.  Не поверишь что это Америка.  Жаль людей.

Старожил
+300
|27 Апр 2018
2
Цитата Римма
Ну а уж о таких вещах как цены на недвижимость - то это вообще не повод для споров. Эти цены очень варьируются , и все о них известно , каждому кто пожелает.

Вот - голос мудрости ! :-)  
А в этой теме он очень нужен.

Писатель
+128
|27 Апр 2018
3

Сейчас встретились с мужем на ланч. Спрашивает, что читаю в телефоне. Я говорю, да тема одна, народ не верит что 62 доллара в час вполне нормальная зарплата. Муж- "правильно не верят.Ты не сравнивай Калифорнию, и сан диего в частности с другими штатами. Многие американцы приезжают сюда, ограничивая себя, чтоб заработать и отложить денег, а потом возвращаются к себе в штат.

Я говорю- а цены? Он- экономика складывается из разных слоев. Тут и стройка, и услуги, и медицина, и айти и многое другое.

Есть низкооплачиваемые работы, есть высоко. Высокооплачиваемые тянут экономику вверх, оплачивая услуги и спросом рождая потребление. Но, это не значит что низкооплачиваемых не существует . Вот такой коммент)))

Старожил
+1927
|27 Апр 2018
2

И где здесь 62 в час? 90 тыс этот43.27 в час? Это я так первые попавшие объявления посмотрела

Посмотрела свою специальность у вас и... она ниже ценится чем я получаю здесь  (есть конечно и неплохие пропозиции но в среднем зарплаты по моей специальности не выше чем у нас не в Сиэтле а моем городке. Сиэтл платит больше

The good things come to those who wait...So, be patient!!!
Старожил
+2367
|27 Апр 2018
3
Цитата Василиса
Если Бьюти только про Сан Диего говорит, я не в курсе. Но говорить о всей Америке так нельзя, это не средний заработок. Здесь есть очень бедные штаты и города. Мы однажды проезжали городок в Вирджинии, там уголь добывают. Не поверишь что это Америка. Жаль людей.

Согласна с вами Василиса.  Нельзя, не правомерно и в конечно НЕаккуратно " говорить о всей Америке "
особенно в отношении зарплат и цен на недвижимости. Это общеизвестный факт.

А вот в West Virginia я провела как -то 3-4 месяца летних. И да, мои впечатления - были подобны вашим.
Прямо 19 век, прямо ожившие сцены из фильмов Голивуда того времени , но не 21 век.
Говорила с 3-мя поколениями в одной семье, которые дальше границ этого штата - никто , ни разу не выезжал,
и они мне прямо сказали, что и желания это делать - нет. И они счастливы, что не имеют: ни тот трафик, ни
суету, и что вокруг все им знкому , а не то что в других городах -  большое количество незнакомых лиц вокруг.
И даже этот , довольно скромный уровень их удобств в быту - это именно то, что нужно им.
И эти заброшенные, шахты и строения вокруг этих шахт и все еще те старые пезда, грохочущие и вывозящие
тот древесный уголь из оставшихся и функционирующих еще шахт - это ОК.
Ну а с другой стороны - ведь и правда- красивейшие места там: изумительно чистые озера, леса на склонахгор, чистейший воздух,
горные быстрые реки,  возможность охотится, ловить рыбу. Тоже на своем месте.

 

Цитата Василиса
Не поверишь что это Америка. Жаль людей.

Но чтобы их жалеть - не знаю, у меня такого чувства не было. Это их выбор, так как изменить все в свой жизни все-таки в условиях этой страны, в Америки намного легче и проще, чем в других.

Старожил
+2367
|27 Апр 2018
2
Цитата Beauty-USA
Муж- "правильно не верят.Ты не сравнивай Калифорнию, и сан диего в частности с другими штатами. Многие американцы приезжают сюда, ограничивая себя, чтоб заработать и отложить денег, а потом возвращаются к себе в штат.

Ну вот , и ваш супруг подтверждает то, что другие уже давно об этом в разных темах данного форума озвучивали.
Да, согласна с мнением вашего супруга.

Это будет более аккуратным суждением в вопросах зарабоках.

1 2 3 4 5

США, жизнь как есть  

Извините, эта тема закрыта. Вы не можете больше добавлять сообщения.