у меня завтра судебное заседание, обращаем взыскание на жилые помещения (две квартиры в центре Питера), которыми был обеспечен кредит у одного нерадивого гражданина, злостного неплательщика, и судя по всему, большого оптимиста.

Всякое бывает.

да , люди рискуют

Рисковать можно тем, что изначально лишнее так называемый disposible income :)

Нельзя рисковать домом в котором живут твои дети...

ИМХО

вы однозначно правы . тут речь о другом .

ответчик при этом умудряется уже второй раз не являться в судебное заседание, это к вопросу о его интересе в сохранении жилья.

вчера был сын ответчика, принес ходатайство об отложении исполнения, в нем наитруднейшее стечение обстоятельств, жена болеет, ребенок ревет, он 6.000 рублей получает, жить им больше негде, задолженность по коммунальным на 50.000 руб, он вынужден на троллейбусе ездить, в общем сидит, рыжий бедолага, сонный.

суд встал в позу, удовлетворил наши требования частично, на одну квартиру на манежной площади, но во второй инстанции решение явно развалится.

в этом смысле российское законодательство идет достаточно гуманным путем. у нас процессуальный кодекс регулирует виды имущества, на которые не может быть обращено взыскание. кроме прочего к такому имуществу относится как раз-таки жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания местом для должника и членов его семьи. другое дело, что квартира в центре петербурга и по стоимости, и по площади позволяет ее реализацию с молотка. придется переехать в менее хоромные условия. в общем, риск оказаться в менее комфортных условиях.

у нас есть некоторые братья под 10% в мес. дают.по братски.

А в банке разве не дают сейчас ?

в российских банках процент грабительский .  хочу американский или европейский процент

Иностанные инвестиции на уровне физ. лица не реальные. Разве что кто свои тебе даст под залог с малым процентом. А че за бизнес у тебя? или собрался делать только.

Раз квартиры 2 , то одну спокойно можно отбирать.

ув форумчане , живущиеза границей постсоветского пространства . подскажите плиз , может ли россиянин взять кредит в банке в вашей стране . для покупки в вашей же стране коммерческой недвижимости . покупаемая недвижимость и будет залогом.

спасибо :)

http://subscribe.ru/group/nedvizhimost/1412250/ вот что-то по этой теме. Новая Зеландия.

мы и на вторую будем апеллировать об обращении, нас с одной квартирой решение не устраивает.

Если брать под залог - есть такой вариант http://beprime.ru/naskolko-vygodny-kreditnye-karty-so-lgotnym-periodom-kreditovaniya/, здесь рассмотрены льготные условия кредитования, может поможет

наверно это не реально, просто на примере обьясню, как это в Германии, например Рихард Пупкенбург приходит в банк, хочет купить коммерческую недвижимость - 8 -квартирный дом скажем в Ганновере, цена скажем 600 тыс. евро. Работник банка осмотрит оценит обьект, потом оценит платёжеспособность Рихарда и его жены, если таковая имеется, чтобы получить кредит с меньшими процентами, желательно 20-30 % иметь денег на счету, а это от 600 тыс - 120-180 тыс.., тогда банк почти не рискует, так как выдаст вам кредит в пол млн. евро , при том что в залоге, более дорогая недвижимость...

Дальше как оценивается платёжеспособность, одинокий Рихард скажем получает 2500 евро а месяц, значит банк решит, 1300 - 1500 евро он может платить из зарплаты, плюс если сдаются в наём квартиры, скажем холодная мита 8 квартир, умножаем на 350 евро в месяц, получается ещё 2800 в месяц, но всю сумму банк не учтёт из миты, а только половину, потому что другая половина может уходить на ремонт здания.......... продолжение следует

так вот значит Рихард из зарплаты может платить 1300 евро и от съёма квартир 1400 , значит всего 2700 в месяц, или 32400 евро в год.... Скажем банк дал 500 тысяч евро кредит, так как у него есть хороший начальный капиталл, значит процент может быть - 2,5 %, то есть с полмлн, 12500 евро ежегодно банк будет забирать свой процент, а остальные почти 20 тыс. евро в год будет погашаться кредит. Так это для жителя своей страны Германии, а какой банк поверит, там россиянину, да даже французу, без каких либо твёрдых материальных гарантий??, это не реально, ах да и не забудьте при покупке недвижимости прибавьте 6-9 % на маклера, нотара и прочих.....

С деньгами можно купить не жилище , а дом. Например на Средиземном море.

С деньгами можно иметь свободное время, так как нет необходимости торчать на работе от зари до зари.

С деньгами можно купить не только кровать, но и иметь спокойствие, так как не страдаешь бессонницей от того, что сидишь в долгах.

С деньгами можно купить не только книгу, но и развивать себя в плане культуры, посещая театры, путешествуя по историческим местам мира.

С деньгами можно получить более качественное медицинское обслуживание.

Деньгами можно помогать нуждающимся и тем самым заслужить уважение.

и т.д. и т.п. Деньгами многое не решишь, но их важность очень велика.

:)

В Израиле даже мультимиллионеры торчат там с зари до зари.

Спокойствие, не видел ни у одного (у верующих видел, но они уповают на Б-га), еще видел у 1 пофигиста, но такова его природа)

А вот и нет, почему то врачи меня по всем проверкам гоняли, и ничего не смогли найти, а иглоукалывание за пару сеансов - помогло, причем оно оказалось намного дешевле всех проверок и лекарств что меня пичкали.

я вас умаляю...

нужны ПРОСТО деньги! )))

дак вот это уже устарело и таки не правда! Из всего вышеперчисленного нельзя купить таки время! хотя если подойти к вопросу философски - то и его можно купить )))

Нет ничего нового под Солнцем и серебро по прежнему за все отвечает.

просто деньги тоже хорошо ))))

хотя подошди бы и дешевые кредитные

По кредитным деньгам к Сандею, он дока в этих вопросах.

Не стоит вырывать из контекста.
Там имелось ввиду, что серебро за все отвечает на пирах.
Серебро не отвечает ни за здоровье, ни за любовь, ни за спасение и т.д. и т.п.

Многие богатые люди работают до самой старости не от необходимости, а от удовольствия. В том ключ к пониманию, почему наемный рабочий бежит из офиса в 18:00, а предприниматель работает с удовольствием.

Я видел и вижу множество неспокойный христиан, у которых проблемы с деньгами и они считают ,что уповают на Бога. Таких людей и вижу гораздо больше, чем "беспокоящихся" богатых.

Тут я с вами согласен. Есть методы дешевле и эффективнее современной западной медицины, которая любит давать таблетки и делать хирургические операции.

точно !

жители еврозоны отзовитесь .

почем таки у вас кредиты ? ))

Потому что уровень инфляции в еврозоне низкий, поэтому и процентные ставки по кредитам низкие

Станьте жителем еврозоны или США и будут Вам дешевые кредитные деньги.