Можно ли проводить богослужения в жилом помещении, если собственник религиозная организация

Неожиданно возник вопрос а законно ли вообще, с позиции действующего права, проводить богослужения в жилых помещениях, собственником которых является религиозная организация.

Действительно, немалый ажиотаж вызвали изменения в п.3.2. ст 22 Жилищного кодекса РФ.

Благодаря изменениям, внесенным "Законом Яровой", перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности отныне не допускается.

Однако, следует обратить внимание вдумчивого и внимательного читателя, что данная норма не запрещает проведение богослужений в помещениях, имеющих статус жилых; не запрещает религиозной организации владеть этим помещением как жилым и проводить в нем, в том числе, богослужения; не запрещает религиозной организации продавать данное помещение как жилое.

Согласно п.1, п.2 статьи 21. Федерального закона от 26.09.1997 N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях":

1. В собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры.

2. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Согласно п. 2 статьи 16. Федерального закона от 26.09.1997 N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях": 2. Богослужения, другие религиозные обряды и церемонии беспрепятственно совершаются:

в культовых помещениях, зданиях и сооружениях, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;
в зданиях и сооружениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;
в помещениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены здания, имеющие соответствующие помещения, по согласованию с собственниками таких зданий;
в помещениях, зданиях, сооружениях и на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или предоставленных на ином имущественном праве организациям, созданным религиозными организациями;
на земельных участках, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве;
в местах паломничества;
на кладбищах и в крематориях;

в жилых помещениях.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 22.10.2014 N 316-ФЗ)

Таким образом, религиозная организация может владеть жилым помещением, в котором может осуществлять богослужения, церемонии и обряды беспрепятственно.

Согласно п.1.п.2 статьи 15 Федерального закона от 26.09.1997 N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях":

1.Религиозные организации действуют в соответствии со своими внутренними установлениями, если они не противоречат законодательству Российской Федерации, и обладают правоспособностью, предусматриваемой в их уставах.

2.Государство уважает внутренние установления религиозных организаций, если указанные установления не противоречат законодательству Российской Федерации.

Правильно написанные ВНУТРЕННИЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РЕЛИГИОЗНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ могут стать для вашей церкви ИНСТРУМЕНТОМ АВТОНОМИИ, эффективным законным способом не предоставления МВД, прокуратуре, Минюсту и т.д. по их запросам информации, которая касается членов и волонтеров объединения, вопросов связанных с пожертвованиями, внутренней жизнью и др. Главным элементом, разработанных мной Внутренних установлений являются аспекты РЕЛИГИОЗНОЙ ТАЙНЫ.

В качестве дополнительных успокоительных мер можно также провести решением общего собрания (или органа управления согласно Уставу) о вселении в жилое служебное помещение (оно у вас служебное по факту) какого-нибудь священнослужителя зарегистрировать его (можно временно).

Он в свою очередь будет проводить богослужения в жилом помещении беспрепятственно как священнослужитель, осуществляя профессиональную деятельность согалсно ст. 17 ЖК РФ.

Согласно п.2, п.3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ:

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".

Также, чтобы сепарировать ответственность я бы рекомендовал с зарегистрированным в жилом помещении служителем создать и зарегистрировать автономную религиозную группу и богослужения осуществлять от группы, с разрешения религиозной организации, собственника жилого помещения, что затруднит у проверяющих определение субъектности, приведет к процессуальным ошибкам при составлении возможного протокола и сделает, в практическом смысле, невозможным привлечение к административной ответственности.

Останется только обратить внимание на вывеску, удостоверения священнослужителя и уполномоченных на осуществление миссионерской деятельности и маркировку литературы и материалов, а также оформление иностранцев, в случае если таковые появятся. Ну и по вопросу легального присутствия несовершеннолетних.

Обо всем этом можно проконсультироваться со мной дополнительно.

Думаю, вам будет интересно прочесть мою колонку Образец ответа на "требование" прокуратуры и Закон Яровой: что записать в протокол об административном правонарушении